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2024타경22452 | 제주특별자치도 서귀포시 중문동 959-10 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경22452 (제주지방법원)입니다
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 제주지방법원 4계 |
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| 2024 타경 22452 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
제주특별자치도 서귀포시 중문동 959-10 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
206,056,500 원 |
| 대지권 |
650.50㎡(196.78평) |
채무자 |
전OOO |
최저가 |
(100%)206,056,500 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
50,000,000 원 |
| 비고 |
-소재지1.(중문동 959-10) 임야(시멘트 포장되어 있음)
-소재지2.(중문동 959) 임야(자연초지 상태이고 일부 지상에 잡목 등이 소재함)
-소재지3.(중문동 958-5) 임야(지상에 수목이 식재되어 있음)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/02 |
206,056,500원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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중문동 959-10 |
임야 |
75㎡ (22.69평) |
678분의 75 지분전부 |
| 중문동 959 |
임야 |
546㎡ (165.17평) |
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| 중문동 958-5 |
임야 |
29.5㎡ (8.92평) |
534분의 59 지분전부 |
제주특별자치도 서귀포시 중문동 소재 "중문중학교" 북서측 원거리에 위치/자연녹지지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 중문동 소재 "중문중학교" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 인접 도로 대비 등고 완경사지의 부정형 토지로서, 도로임.
기호(2): 인접 도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 토지임야임.
기호(3): 인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 도로임.
4) 인접 도로상태=기호(1): 북동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
기호(2): 남동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로[기호(1)]에 접함.
기호(3): 북측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로[기호(1)]에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 자연녹지지역 역사문화환경보존지역(천제연난대림지대)<문화재보호법>.
기호(2): 자연녹지지역 역사문화환경보존지역(천제연난대림지대)<문화재보호법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
기호(3): 자연녹지지역 역사문화환경보존지역(천제연난대림지대)<문화재보호법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=기호(1, 3)의 지목은 "임야" 이나, 현황 "도로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기타 참고사항: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
24건 |
146,447,804원 |
69,008,610원 |
50% |
2.8회 |
| 6개월 |
41건 |
283,945,642원 |
128,508,306원 |
51% |
2.6회 |
| 12개월 |
84건 |
452,848,629원 |
254,001,845원 |
54% |
2.4회 |
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