[원주시 소초면 토지/임야] 강원도 원주시 소초면 교항리 산162-1 경매문의 <2023타경306474> 강원도 토지/임야 경매

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[강원도 원주시 토지/임야경매] 강원도 원주시 소초면 교항리 <2023타경306474>

이 물건의 사건번호는 2023타경306474 (춘천지방법원 원주지원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 30일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				춘천지방법원 원주지원 2계 ☎ 033-738-1121
소 재 지	강원특별자치도 원주시 소초면 교항리 산162-1 지도 보기				춘천지방법원 원주지원 2계 ☎ 033-738-1121
사건번호	2023 타경 306474	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	449,616,000원	채 권 자	원OOO	사건접수일	2023.12.14
최저입찰가	(49%) 220,312,000원	채 무 자	송OOO	개시결정일	2023.12.18
입찰보증금	원	소 유 자	송OOO	배당종기일	2024.03.18
경매청구금	199,378,691원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	건물제외 및 토지매각	건물면적		토지면적	6,612.00㎡(2,000.13평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	교항리 산162-1	임야	6612㎡ (2,000.13평)

진행	(입찰30일전)

2024-10-07 유찰

(100%) 449,616,000원

2024-11-11 유찰

(70%) 314,731,000원

2024-12-16 진행

(49%) 220,312,000원

1) 위치 및 주위환경=본건 토지는 강원특별자치도 원주시 소초면 교항리 소재 "교항2리 경로당" 서측 인근에 위치하며, 부근은 농업용부동산(전, 답 등), 농가주택, 공장, 야산 등이 주로 소재하는 국도주변 야산지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재하며, 버스 정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할 때 무난시 됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사지로 "자연림"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 북측으로 중로의 국도와 접하며 북동측으로 4M내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
지상에 확인되지 않은 분묘 소재가능성 있음(소재시 분묘기지권 성립여지 있음)

[부동산 현황조사서 비고란]
기 타 육안으로 관측되지 않은 분묘 소재 가능성 있음

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2024-12-16입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

본건 토지는 강원특별자치도 원주시 소초면 교항리 소재 "교항2리 경로당" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.10.31.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	10건	263,545,110원	237,418,850원	90.11 %	1.6회
6개월	12건	228,844,008원	209,872,958원	91.67 %	1.6회
12개월	12건	228,844,008원	209,872,958원	91.67 %	1.6회