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2023타경306474 | 강원특별자치도 원주시 소초면 교항리 산162-1 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경306474 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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 춘천지방법원 원주지원 2계 |
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| 2023 타경 306474 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
강원특별자치도 원주시 소초면 교항리 산162-1 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
원OOO |
감정가 |
449,616,000 원 |
| 대지권 |
6,612.00㎡(2,000.13평) |
채무자 |
송OOO |
최저가 |
(49%)220,312,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
송OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
199,378,691 원 |
| 비고 |
기 타
육안으로 관측되지 않은 분묘 소재 가능성 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 30일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/07 |
449,616,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/11 |
314,731,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/16 |
220,312,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.10.31.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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교항리 산162-1 |
임야 |
6612㎡ (2,000.13평) |
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본건 토지는 강원특별자치도 원주시 소초면 교항리 소재 "교항2리 경로당" 서측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경=본건 토지는 강원특별자치도 원주시 소초면 교항리 소재 "교항2리 경로당" 서측 인근에 위치하며, 부근은 농업용부동산(전, 답 등), 농가주택, 공장, 야산 등이 주로 소재하는 국도주변 야산지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재하며, 버스 정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할 때 무난시 됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사지로 "자연림"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 북측으로 중로의 국도와 접하며 북동측으로 4M내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.10.31.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
지상에 확인되지 않은 분묘 소재가능성 있음(소재시 분묘기지권 성립여지 있음) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
263,545,110원 |
237,418,850원 |
76% |
1.6회 |
| 6개월 |
12건 |
228,844,008원 |
209,872,958원 |
86% |
1.6회 |
| 12개월 |
12건 |
228,844,008원 |
209,872,958원 |
86% |
1.6회 |
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