[포항시 북구 창고] 경상북도 포항시 북구 송라면 하송리 경매컨설팅 <2023타경35580> 경상북도 창고 경매

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[경상북도 포항시 창고경매] 경상북도 포항시 북구 송라면 <2023타경35580>

한 공장,창고 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 91,312,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 63,918,000원입니다.
사건번호는 2023타경35580이며 대구지방법원 포항지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경35580 (대구지방법원 포항지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 3일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대구지방법원 포항지원 4계 ☎ 054-250-3220
소 재 지	경상북도 포항시 북구 송라면 하송리 500-16 지도 보기				대구지방법원 포항지원 4계 ☎ 054-250-3220
사건번호	2023 타경 35580	물건번호	1	물건용도	공장,창고
감정평가액	91,312,000원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2023.10.26
최저입찰가	(70%) 63,918,000원	채 무 자	농OOO	개시결정일	2023.10.26
입찰보증금	원	소 유 자	농OOO	배당종기일	2024.01.10
경매청구금	40,229,351원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	91.50㎡(27.68평)	토지면적	207.00㎡(62.62평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	하송리 500-16	잡종지	207㎡ (62.62평)
건물	삼송길 89	단층 동.식물관련시설	80 ㎡ (24.20평)
제시외건물	삼송길 89	출입구	10 ㎡(3.03평) 포함
제시외건물	삼송길 89	기계실	1.5 ㎡(0.45평) 포함

진행	(입찰3일전)

2024-10-07 유찰

(100%) 91,312,000원

2024-11-04 진행

(70%) 63,918,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 북구 송라면 소재 ‘하송리마을회관’남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택,농경지,중,소규모 공장등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=자체지반 등고평탄한 사다리형의 토지로 건(동.식물관련시설)부지 및 일부 "도로"로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=서측 및 북측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접하며, 남측으로 폭 약 3미터 정도의 제방도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=공부상 지목이 잡종지이나, 일부 "도로"입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 미상입니다.
(2) 기 타 : 없습니다.
1) 건물의 구조=가) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로 내.외벽 : 판넬마감 2) 이용상태=가) 동.식물관련시설 3) 설비내역=-- 4) 부합물 및 종물=별첨 "지적및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 ㉠,㉡소재합니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 미상입니다.
(2) 기 타 : 없습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 공부상 지목이 잡종지이나 일부 도로임.일부 도로 감안평가.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 포항시 북구 송라면 소재 ‘하송리마을회관’남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 판넬지붕.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.12.13.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	9건	317,129,307원	174,784,830원	54.89 %	2.1회
6개월	11건	376,498,565원	222,778,525원	59.04 %	2회
12개월	18건	664,937,398원	412,850,587원	62.05 %	1.8회