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2023타경35580 | 경상북도 포항시 북구 송라면 하송리 500-16 공장,창고경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경35580 (대구지방법원 포항지원)입니다
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 대구지방법원 포항지원 4계 |
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| 2023 타경 35580 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 포항시 북구 송라면 하송리 500-16 |
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| 물건종별 |
공장,창고 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
91,312,000 원 |
| 대지권 |
207.00㎡(62.62평) |
채무자 |
농OOO |
최저가 |
(70%)63,918,000 원 |
| 건물면적 |
91.50㎡(27.68평) |
소유자 |
농OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
40,229,351 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/07 |
91,312,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/04 |
63,918,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.12.13.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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하송리 500-16 |
잡종지 |
207㎡ (62.62평) |
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건물
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삼송길 89 |
단층 동.식물관련시설 |
80 ㎡ (24.20평) |
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| 제시외건물 |
삼송길 89 |
출입구 |
10㎡ (3.03평) |
포함
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| 삼송길 89 |
기계실 |
1.5㎡ (0.45평) |
포함
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경상북도 포항시 북구 송라면 소재 ‘하송리마을회관’남동측 인근에 위치/계획관리지역/판넬지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 북구 송라면 소재 ‘하송리마을회관’남동측 인근에 위치하며,
부근은 단독주택,농경지,중,소규모 공장등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=자체지반 등고평탄한 사다리형의 토지로 건(동.식물관련시설)부지 및 일부 "도로"로
이용중입니다.
4) 인접 도로상태=서측 및 북측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접하며, 남측으로 폭 약 3미터 정도의
제방도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=공부상 지목이 잡종지이나, 일부 "도로"입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 미상입니다.
(2) 기 타 : 없습니다.
1) 건물의 구조=가) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로
내.외벽 : 판넬마감
2) 이용상태=가) 동.식물관련시설
3) 설비내역=--
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 ㉠,㉡소재합니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 미상입니다.
(2) 기 타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.12.13.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함. 공부상 지목이 잡종지이나 일부 도로임.일부 도로 감안평가. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
317,129,307원 |
174,784,830원 |
57% |
2.1회 |
| 6개월 |
11건 |
376,498,565원 |
222,778,525원 |
59% |
2회 |
| 12개월 |
18건 |
664,937,398원 |
412,850,587원 |
61% |
1.8회 |
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