2023타경555443
인천지방법원의 경매 목적물로 감정가 195,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 136,500,000원으로
인천지방법원 경매10계 전화 :☎ 032-860-1610에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 연수구 옥련동 "인송중학교" 남동측 인근에 위치하며 인근에 아파트단지, 각종 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하며 제반 주위상황은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입이 용이하며 인근에 버스정류장 등이 소재하며 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 중 1층 103호로서,(사용승인일 : 1994.11.03.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등,내벽 : 벽지도배 마감등,창호 : 하이새시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 8m, 서측으로 노폭 약 30m의 포장도로 및 동측으로 노폭 약8m의 보행자전용도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역,대로2류(폭 30m-35m)(2014-11-24)(접합),건축용도지역기타(2019-01-14) (건축선 지정(2m), 건축과로 문의)<건축법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀 억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 인송중학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-11입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 연수구 옥련동 "인송중학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013. 5. 22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
