이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 김포시 김포한강1로 266,에 위치한 상가입니다.
매각기일은 이며, 인천지방법원 부천지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 김포한강1로길에 위치하며, 주위는 각급학교, 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및"운양역" 등이 소재함.
3) 건물의 구조=2019년 1월에 사용승인된철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중1층 115호외 1개호수로서,외벽: 석재 등 마감내벽: 페인팅 마감창호: 샷시 창호임. (사용승인일:2019-01-10)
4) 이용상태=2개호수 각각 근린생활시설(소매점)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기 , 옥내소화전, 스프링클러, 화재탐지시설,지상/지하 주차장 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로3류(폭8m미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한), 장애물제한표면구역, 진입표면구역, 상대보호구역(하늘빛중학교), 성장관리지역, 성장관리권역, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과), 택지개발지구(김포신도시택지개발) , 하수처리구역(운양처리분구), (한강)폐기물매립시설설치제한지역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
대OO
2023.07.10
20,000,000 [월]1,100,000
없음
2023.07.01 ~ 2026.10.31.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 근린생활시설(소매점)으로 이용중
2. 해당 부동산은 문이 잠겨 있음(현황조사서 참조)
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1, 부동산은 문이 잠겨 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024-11-14입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.2.15.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
