1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "수유시장" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 시장 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철골 철근콘크리트조 및 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 21층 건물내 제4층 제403호 외 1개호로서,외벽 : 석재붙임, 몰탈위페인팅 등 마감,창호 : 샤시창호임.
4) 이용상태=본건은 기준시점 현재 공히 "근린생활시설"로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 승강기 설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지 대비 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, "아파트 및 판매, 업무시설" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 토지 동측, 남측 및 북동측으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 수유동 63도시지역, 일반상업지역(수유·번동 지구단위계획구역), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의)) - 수유동 51-21도시지역, 일반상업지역(수유·번동 지구단위계획구역), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
옥OO
404호
2019.06.13
미상
미상 [월]미상
없음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 현황조사시 404호 출입문은 보이지 않아, 405호 거주자에게 문의한 바, 403호와 404호는 같이 사용중이라하므로 입찰시 유
의 바람
[부동산 현황조사서 비고란]
* 현황상 `애지앙주택건설`임.
* 404호 현관문이 보이지 않아, 405호 거주자에게 문의한 바, 403호와 404호는
같이 사용중이라고 함.
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.
* 안내문을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-09입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 강북구 수유동 소재 "수유시장" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트조. 철근콘크리트 벽식구조. 스라브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.02.08. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
