최근본 물건
[인천시 미추홀구 다세대/빌라경매] 인천시 미추홀구 주승로 123-1, <2023타경530772>
인천시 미추홀구 주승로 123-1, 12동 에 있는 다세대/빌라 경매 물건입니다. 2023타경530772 이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 86,000,000원 , 2회 유찰최저입찰가는 42,140,000원 (감정가 49% )입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경530772 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
입 찰 일
입찰 28 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 25계☎ 032)860-1625
소 재 지
인천광역시 미추홀구 주승로 123-1, 12동 5층502호 (주안동,미래슈타인빌)
지도 보기
사건번호
2023 타경 530772
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
86,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.08.17
최저입찰가
(49%) 42,140,000원 채 무 자
유OOO
개시결정일
2023.08.18
입찰보증금
원
소 유 자
유OOO
배당종기일
2023.11.13
경매청구금
80,103,851원
경매방법
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
37.54㎡(11.36평 )
토지면적
30.44㎡(9.21평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
주승로 123-1
480.0 분의 30.44
30.439㎡ (9.21평)
건물
주승로 123-1
5층502호 (주안동,미래슈타인빌) 철근콘크리트구조
37.54㎡ (11.36평)
2024-10-08
유찰
(100%) 86,000,000 원
2024-11-12
유찰
(70%) 60,200,000 원
2024-12-12
진행
(49%) 42,140,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "노루목쉼터" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서,(사용승인일: 2002.10.09) 외벽 : 석재 붙임 마감 등창호 : 알루미늄샷시 창호 임.
4) 이용상태=본건은 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필지 일단 자루형 토지로서, 현황 "공동주택" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)-(4) : 제2종일반주거지역(2022-11-28), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
심OO
제5층 제502호 37.54㎡
2021.1.12.
2020.12.23.
78,000,000
있음 2021.1.12.
주OO
전부
2021.1.12.
2020.12.23.
2023.09.06
78,000,000
있음 2021.1.12.~2023.1.11.
매각물건명세 비고 심호준 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 2. 22.임
주택도시보증공사 (임차인:심호준) : 경매신청채권자 겸 임차인 심호준의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 8번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "노루목쉼터" 서측 인근에 위치합니다 . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 1. 12. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
89건
143,793,258원
85,413,760원
59.44 % 3.2회
6개월
167건
149,585,305원
94,023,723원
63.09 % 2.9회
12개월
269건
143,950,357원
90,920,068원
62.94 % 2.7회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경원대로875번길 58, 4층401호 (주안동,월드모닝빌)
사건번호 : 2023 5498 감정가 113,548,700 원 0회 ,100% ) 최저가 113,548,700 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 6층601호 (주안동,다원캐슬)
사건번호 : 2022 527557 감정가 153,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 153,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 6층604호 (주안동,다원캐슬)
사건번호 : 2022 527557 감정가 138,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 96,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 주안중로43번길 6, 5층501호 (주안동,신성캐슬)
사건번호 : 2023 1786 감정가 188,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 131,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 2층201호 (주안동,다원캐슬)
사건번호 : 2022 6401 감정가 155,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 155,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 2층202호 (주안동,다원캐슬)
사건번호 : 2022 6401 감정가 158,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 158,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 2층203호 (주안동,다원캐슬)
사건번호 : 2022 6401 감정가 162,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 162,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 2층204호 (주안동,다원캐슬)
사건번호 : 2022 6401 감정가 125,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 125,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 3층301호 (주안동,다원캐슬)
사건번호 : 2022 6401 감정가 155,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 155,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 3층302호 (주안동,다원캐슬)
사건번호 : 2022 6401 감정가 158,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 158,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 3층303호 (주안동,다원캐슬)
사건번호 : 2022 6401 감정가 162,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 162,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 3층304호 (주안동,다원캐슬)
사건번호 : 2022 6401 감정가 125,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 125,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 4층401호 (주안동,다원캐슬)
사건번호 : 2022 6401 감정가 157,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 157,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 4층402호 (주안동,다원캐슬)
사건번호 : 2022 6401 감정가 160,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 160,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 4층403호 (주안동,다원캐슬)
사건번호 : 2022 6401 감정가 163,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 163,000,000 원
[미추홀구 주안동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 주승로 123-1, 12동 경매투자문의 <2023타경530772> 인천시 다세대/빌라 경매
[미추홀구 주안동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 주승로 123-1, 12동 경매투자문의 <2023타경530772> 인천시 다세대/빌라 경매
[미추홀구 주안동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 주승로 123-1, 12동 경매투자문의 <2023타경530772> 인천시 다세대/빌라 경매
[미추홀구 주안동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 주승로 123-1, 12동 경매투자문의 <2023타경530772> 인천시 다세대/빌라 경매
[미추홀구 주안동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 주승로 123-1, 12동 경매투자문의 <2023타경530772> 인천시 다세대/빌라 경매
[미추홀구 주안동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 주승로 123-1, 12동 경매투자문의 <2023타경530772> 인천시 다세대/빌라 경매
[미추홀구 주안동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 주승로 123-1, 12동 경매투자문의 <2023타경530772> 인천시 다세대/빌라 경매
[미추홀구 주안동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 주승로 123-1, 12동 경매투자문의 <2023타경530772> 인천시 다세대/빌라 경매
이 물건의 사건번호는 2022타경530772 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
