[청주시 청원구 다세대/빌라] 충청북도 청주시 청원구 토성로100번길 51-32, 경매컨설팅 <2024타경2305> 충청북도 다세대/빌라 경매

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[충청북도 청주시 다세대/빌라경매] 충청북도 청주시 청원구 토성로100번길 <2024타경2305>

청주지방법원 경매2계 2024 타경 2305

이 물건의 사건번호는 2024타경2305 (청주지방법원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 18일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				청주지방법원 2계 ☎ 043-249-7302
소 재 지	충청북도 청주시 청원구 토성로100번길 51-32, 에이동 3층 301호 (정하동,정하동테라스하우스) 지도 보기				청주지방법원 2계 ☎ 043-249-7302
사건번호	2024 타경 2305	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	354,100,000원	채 권 자	창OOO	사건접수일	2024.05.03
최저입찰가	(80%) 283,280,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2024.05.14
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2024.08.16
경매청구금	240,517,401원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	196.50㎡(59.44평)	토지면적	312.69㎡(94.59평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	토성로100번길 51-32	2745.0 분의 312.69	312.69㎡ (94.59평)
건물	토성로100번길 51-32	3층 301호 (정하동,정하동테라스하우스) 철근콘크리트구조	134.5㎡ (40.69평) 복층 구조
제시외건물	토성로100번길 51-32	현관앞 다용도실	8 ㎡(2.42평) 포함
	토성로100번길 51-32	3층 테라스 다용도실	31.2 ㎡(9.44평) 포함
	토성로100번길 51-32	4층 테라스 다용도실	10.4 ㎡(3.15평) 포함
	토성로100번길 51-32	4층 테라스 다용도실	12.4 ㎡(3.75평) 포함

진행	(입찰18일전)

2024-10-08 유찰

(100%) 354,100,000원

2024-11-05 진행

(80%) 283,280,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 청원구 사천동 소재 ‘충청북도 곰두리체육관’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공장 및 농경지 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 제3,4층 제301호(복층구조)로서,외벽 : 벽돌 마감등임.
내벽 : 벽지 도배 및 내부인테리어 마감등임.
창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생및급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=경사지를 등고평탄하게 조성하여 건부지(다세대주택)로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측, 서측 및 남측으로 노폭 6m 내외의 현황도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계는 미상임.
나. 현장조사시 내부는 확인하지 못하였으며, 건축물현황도 및 외부관찰 등을 종합하여 조사하되, 내부는 일반적인 구조 및 시설로 판단하였음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
김OO		2016.03.18				없음

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
제시외 건물 포함

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-05입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청북도 청주시 청원구 사천동 소재 ‘충청북도 곰두리체육관’ 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014. 7. 14. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0 %	0회
6개월	0건	0원	0원	0 %	0회
12개월	3건	728,111,813원	496,933,030원	68.13 %	2회