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2024타경2305 | 충청북도 청주시 청원구 토성로100번길 51-32, 에이동 3층 301호 (정하동,정하동테라스하우스) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2305 (청주지방법원)입니다
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 청주지방법원 2계 |
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| 2024 타경 2305 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 청주시 청원구 토성로100번길 51-32, 에이동 3층 301호 (정하동,정하동테라스하우스) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
창OOO |
감정가 |
354,100,000 원 |
| 대지권 |
312.69㎡(94.59평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(80%)283,280,000 원 |
| 건물면적 |
196.50㎡(59.44평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
240,517,401 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 18일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/08 |
354,100,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/05 |
283,280,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014. 7. 14. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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토성로100번길 51-32 |
2745.0 분의 312.69 |
312.69㎡ (94.59평) |
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건물
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토성로100번길 51-32 |
3층 301호 (정하동,정하동테라스하우스) 철근콘크리트구조 |
134.5㎡ (40.69평) |
복층 구조
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| 제시외건물 |
토성로100번길 51-32 |
현관앞 다용도실 |
8㎡ (2.42평) |
포함
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| 토성로100번길 51-32 |
3층 테라스 다용도실 |
31.2㎡ (9.44평) |
포함
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| 토성로100번길 51-32 |
4층 테라스 다용도실 |
10.4㎡ (3.15평) |
포함
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| 토성로100번길 51-32 |
4층 테라스 다용도실 |
12.4㎡ (3.75평) |
포함
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충청북도 청주시 청원구 사천동 소재 ‘충청북도 곰두리체육관’ 북측 인근에 위치/자연녹지지역/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 청원구 사천동 소재 ‘충청북도 곰두리체육관’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공장 및 농경지 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 제3,4층 제301호(복층구조)로서,
외벽 : 벽돌 마감등임.
내벽 : 벽지 도배 및 내부인테리어 마감등임.
창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생및급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=경사지를 등고평탄하게 조성하여 건부지(다세대주택)로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측, 서측 및 남측으로 노폭 6m 내외의 현황도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계는 미상임.
나. 현장조사시 내부는 확인하지 못하였으며, 건축물현황도 및 외부관찰 등을 종합하여 조사하되, 내부는 일반적인 구조 및 시설로 판단하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014. 7. 14. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
제시외 건물 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
3건 |
728,111,813원 |
496,933,030원 |
71% |
2회 |
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