언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 172,000,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 172,000,000원입니다.
사건번호는 2024타경103474이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 양산시 중부동 중부초등학교 남서측 인근에 소재하며 주변은 양산천 우측으로 공동주택지대, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=아파트단지내 차량 접근 용이하고 인근에 도시철도역, 버스정류장, 양산시외버스터미널, 고속도로 IC 등이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층건내 7층으로 주요 마감은외벽 : 페인팅내벽 : 벽지창호 : 샷시 등이며 내부상세는 미상임.
4) 이용상태=아파트.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 승강기시설, 지역난방, 도시가스 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 평탄하게 조성된 정방형유사지로 아파트단지임.
7) 인접 도로상태등=동측 왕복4차로인 양주로에서 진출입용이함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=1. 세움터에서 발급받은 본건 7층 703호 건축물현황도는 형태상 7층 704호의 위치임. 2. 양산시 건축과에 문의한 바 7층 703호와 7층 704호의 현황도는 동일하며 모두 7층 704호의 위치임. 3. 같은 평형의 경우 건축물 평면도 한장만 작성하여 형태상 대칭인 경우에도 구분없이 등록한 것으로 보이며, 주로 90년대에 작성된 건축물현황도에 이와 같은 현상이 나타나고 있는 바, 이 현황도로 위치확인은 불가능하여 현장에서 라인표시, 현관호실표시를 확인하고 본건의 위치를 현관호실표시 7층 703호로 특정하여 평가하였으므로 경매진행 및 응찰시재확인하시기 바랍니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 양산시 양주로 113 소재 108동 703호 공동주택으로 `양산신도시뜰안채아파트`로 통칭함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-10입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 양산시 중부동 중부초등학교 남서측 인근에 소재하며 주변은 양산천 우측 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕. 지역난방. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
