본 건은 울산시 남구 봉월로 167, 오피스텔동에 위치한 오피스텔(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인 중OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.03.07. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 144,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 100,800,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "태화로터리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 단독주택, 공동주택, 공원 등이 소재하여 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 건물의 제6층 제604호로서, 외벽 : 복합판넬, 강화유리 마감 등, 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등, 창호 : 시스템창호 등 입니다.
4) 이용상태=오피스텔로 이용 중입니다.
5) 설비내역=전기, 위생, 급·배수, 화재탐지, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 평지로서 공동주택, 업무시설, 판매시설 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지주변 가로망 상태 무난시 됩니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= - 신정동 1880번지 : 도시지역, 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 신정동 1883번지 : 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 신정동 1884번지 : 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
9) 공부와의 차이= -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상입니다. - 기타사항 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 울산 남구 신정동 소재 태화로타리 남측 인접한 태화강풍림엑슬루타워 오피스텔동 604호임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-14입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 남구 신정동 소재 "태화로터리" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 차량출입 가능. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.03.07. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
