최근본 물건
[인천시 서구 다세대/빌라경매] 인천시 서구 승학로422번길 5, <2023타경539922>
인천시 서구 승학로422번길 5, 1동 에 있는 다세대/빌라 2023타경539922 이고요 218,000,000원 입니다. 2회 유찰최저입찰가는 106,820,000원 입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경539922 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
입 찰 일
입찰 30 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 11계☎ 032-860-1611
소 재 지
인천광역시 서구 승학로422번길 5, 1동 2층201호 (검암동,루시아빌)
지도 보기
사건번호
2023 타경 539922
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
218,000,000원
채 권 자
박OOO
사건접수일
2023.10.18
최저입찰가
(49%) 106,820,000원 채 무 자
이OOO
개시결정일
2023.12.06
입찰보증금
원
소 유 자
이OOO
배당종기일
2024.03.08
경매청구금
170,000,000원
경매방법
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
38.94㎡(11.78평 )
토지면적
27.04㎡(8.18평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
승학로422번길 5
785.3 분의 27.037
27.037㎡ (8.18평)
건물
승학로422번길 5
2층201호 (검암동,루시아빌) 철근콘크리트구조
38.937㎡ (11.78평)
2024-10-11
유찰
(100%) 218,000,000 원
2024-11-14
유찰
(70%) 152,600,000 원
2024-12-16
진행
(49%) 106,820,000 원
1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 서구 검암동소재 "서인천고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 다가구주택, 각급학교 및 각종 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장 및 지하철 인천2호선 "검바위역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 경사지붕 지상5층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2014.02.07.) 외벽 : 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태= 공부상 다세대주택임.
5) 설비내역= 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기, 주차장 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건은 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이 용 중임.
7) 인접 도로상태등= 본건은 남측 노폭 약 12m, 북측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로 및 노폭 약 6m 내외의 보행자도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(200%이하), 층수(4층이하), 건축물용도( )자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(검암1구획정리) , 도로(접합) , 보행자전용도로(접합)임, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
전부
2023.10.18.
170,000,000
2021.10.18.~2023.10.17.
매각물건명세 비고 -임차인 박유미는 전세권자이자 주택임차권등기권자로서 전세권등기일은 2021.10.21.이며, 주택임차권등기일은 2023.11.17.임 -전세권자 박유미는 경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 6번 임차권등기(임대차보증금 170,000,000원, 전입일자 2021.10.18. 확정일자 2021.10.01.) 있
으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 서구 검암동소재 "서인천고등학교" 남서측 인근에 위치합니다 . 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.10.21.전세권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
61건
161,344,262원
114,045,372원
70.81 % 2.1회
6개월
161건
160,329,193원
109,518,303원
68.13 % 3.3회
12개월
220건
157,200,000원
104,309,894원
66.24 % 3.3회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 검암로20번길 5, 에이동 4층401호 (검암동,휴안)
사건번호 : 2023 516486 감정가 160,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 54,880,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 승학로372번길 23, 4층404호 (검암동,하나리버뷰주건축물제1동)
사건번호 : 2023 551502 감정가 275,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 192,500,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 서곶로 445, 2층205호 (검암동,주신빌)
사건번호 : 2024 500501 감정가 229,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 229,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 도요지로189번길 2, 1동 4층408호 (검암동,그린파크)
사건번호 : 2023 553782 감정가 179,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 87,710,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 도요지로236번길 9, 101동 2층203호 (검암동,더프라임)
사건번호 : 2024 508413 감정가 180,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 126,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 도요지로201번길 7, 비동 3층301호 (검암동,부경캐슬)
사건번호 : 2024 522150 감정가 152,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 152,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 승학로402번길 20, 102동 5층502호 (검암동,더갤러리)
사건번호 : 2024 504282 감정가 160,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 78,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 도요지로224번길 6, 1동 4층402호 (검암동,청송아트빌)
사건번호 : 2023 552482 감정가 210,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 210,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 검암로39번길 30-6, 103동 4층403호 (검암동,세중힐타운)
사건번호 : 2024 520352 감정가 214,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 214,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 승학로506번길 65-3, 에이동 3층303호 (검암동,현대렉스빌)
사건번호 : 2023 535654 감정가 120,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 58,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 승학로506번길 55, 2층204호 (검암동,하이원)
사건번호 : 2023 546289 감정가 238,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 166,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 도요지로227번길 10, 2층208호 (검암동,첼시타운)
사건번호 : 2023 549875 감정가 224,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 224,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 검암로10번길 17-7, 4층 401호 (검암동, 그랜드비스타)
사건번호 : 2023 550158 감정가 157,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 157,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 승학로 417, 1동 4층403호 (검암동,에벤에셀)
사건번호 : 2023 16894 감정가 134,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 134,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 승학로450번길 32, 3층303호 (검암동,스페이스빌)
사건번호 : 2023 541178 감정가 143,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 70,070,000 원
[서구 검암동 다세대/빌라] 인천시 서구 승학로422번길 5, 1동 경매문의 <2023타경539922> 인천시 다세대/빌라 경매
[서구 검암동 다세대/빌라] 인천시 서구 승학로422번길 5, 1동 경매문의 <2023타경539922> 인천시 다세대/빌라 경매
[서구 검암동 다세대/빌라] 인천시 서구 승학로422번길 5, 1동 경매문의 <2023타경539922> 인천시 다세대/빌라 경매
[서구 검암동 다세대/빌라] 인천시 서구 승학로422번길 5, 1동 경매문의 <2023타경539922> 인천시 다세대/빌라 경매
[서구 검암동 다세대/빌라] 인천시 서구 승학로422번길 5, 1동 경매문의 <2023타경539922> 인천시 다세대/빌라 경매
[서구 검암동 다세대/빌라] 인천시 서구 승학로422번길 5, 1동 경매문의 <2023타경539922> 인천시 다세대/빌라 경매
[서구 검암동 다세대/빌라] 인천시 서구 승학로422번길 5, 1동 경매문의 <2023타경539922> 인천시 다세대/빌라 경매
[서구 검암동 다세대/빌라] 인천시 서구 승학로422번길 5, 1동 경매문의 <2023타경539922> 인천시 다세대/빌라 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경539922 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
