1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 이가리 소재 "들꽃마을 민들레공동체" 북서측 근거리에 위치하며, 부근일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황= 본건 인근까지 소형 차량 출입 가능하며 제반교통사정은 불편한 편입니다.
3) 형태 및 이용상태= 남동측 하향 완경사지인 부정형의 토지로서, 자연림입니다.
4) 인접 도로상태= 임야도상 맹지이며 인근 남측으로 비포장 농로가 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 보전관리지역이며, 가축사육제한구역(2022-07-22)(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이= 해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 해당사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
①입목포함평가 ②특별매각조건 있음(공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음).
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2025-02-17입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 포항시 북구 청하면 이가리 소재 "들꽃마을 민들레공동체" 북서측 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 보전산지.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 58,881,800원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 15,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.11.9. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
