1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 거제시 동부면 구천리 소재 "구천마을회관" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 단독주택, 자연림 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=일련번호1)토지: 부정형의 토지로서, 현황 "자연림 등" 상태 입니다. 일련번호2)토지: 부정형의 토지로서, 현황 "자연림 등" 상태 입니다. 일련번호3)토지: 부정형의 토지로서, 현황 "묵답 등" 상태 입니다. 일련번호3)토지: 부정형의 토지로서, 현황 "묵답 등" 상태 입니다.
4) 인접 도로상태=일련번호1)-4) : 공히 지적도상 맹지로서, 인접지를 통해 접근이 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2024-03-19)<소하천정비법> 입니다. 일련번호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2024-03-19)<소하천정비법>, 소하천예정지<소하천정비법> 입니다. 일련번호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 일련번호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2024-03-19)<소하천정비법>, 소하천예정지<소하천정비법> 입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=┌임대관계 : 미상입니다. └기 타 : 대상물건 토지상에 자생하는 입목 및 잡목 등은 관행상 토지와 일체로 거래되 는 바 토지에 포함하여 평가하였습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-지적도상 맹지임.
-소하천예정지 및 소하천구역에 저촉, 감안하여 평가함. 일부 포락지로 판단됨.
-지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함.
-지상 자생 입목 및 잡목 등 포함 평가.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경상남도 거제시 동부면 구천리 소재 "구천마을회관" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 차량접근이 가능.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.9.6.[근저당권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
