이번에 소개해드릴 경매물건은 울산시 중구 번영로 580,에 위치한 상가입니다.
매각기일은 이며, 울산지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=울산광역시 중구 남외동 남외중학교 북서측 인근 대로변 상가지대에 소재하며 후면은 단독주택, 아파트 등 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=찰근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상11층 내 9층으로외벽 : 치장석 등창호 : 샤시 등내부 : 인테리어 등
4) 이용상태=제1종근린생활시설(휴게음식점)부분은 현황 사무실 및 창고로 사용중임.
5) 설비내역=위생, 급배수설비, 화재관리, 승강기 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 평탄한 부정형지로 근린생활시설, 운동시설 및 판매시설 부지임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 광대로에 남측으로 폭 8미터 정도의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>
9) 공부와의 차이=제1종근린생활시설(휴게음식점)부분이 현황 사무실 및 창고로 사용중임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
9층 전부
2022.02.28.
2024.07.03
130,000,000 [월]2,200,000
없음
2022.02.23 ~ 2027.02.23
매각물건명세 비고
김영희 : 전세권자로 전세권설정등기일은 2022.02.23.임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 제1종근린생활시설(휴게음식점)부분은 현황 사무실 및 창고로 사용중임[감정평가서 중 호별배치도 참조]
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 울산 중구 남외동 소재 병영1동행정복지센타 남서측 인근한 스타이엠빌딩 901호임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-27입니다. 오늘을 기준으로 35일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 중구 남외동 남외중학교 북서측 인근 대로변 상가지대에 소재하며 후면은 단독주택, 아파트 등 공동주택, 근린생활시설, 학교 등입니다. 형성되어 있음. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 차량출입 가능. 버스정류장.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.06.28. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
