1) 위치 및 주위환경=본 건은 경상남도 김해시 동상동 소재"동광초등학교"북측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=씨지(합성보)구조 (철근)콘크리트지붕 20층건물 내 제1층 제115호로서,외벽 : 치장콘크리트 및 인조석 마감 등창호 : 샤시창호 등임.
4) 이용상태=판매시설(공실)으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수·공용위생설비, E/V설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=본 건 대지권의 목적인 토지는 완경사지대내 평탄화된 가장형 토지로서, 주상용으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 건 북동측으로 대로3류, 북서측으로 중로3류, 남동측으로 소로3류, 남서측으로소로2류에 각각접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(3-1-4호선)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 시장, 중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>,중점경관관리구역(2018-11-01)
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임. 기타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
미상
2023.09.12
미상
3천만원 [월]1백50만원
없음
2022년 7월 1일 ~ 2024년 6월 30일
매각물건명세 비고
박수아:상가건물임대차현황서상 임차인으로, 실제 여부 확인 미상임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-현황조사일 현재 공실이고 미납관리비 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
기호 1 판매시설(소매시장)임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-23입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 김해시 동상동 소재"동광초등학교"북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.06.17 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
1,058,336,100원
902,500,000원
90200 %
1회
6개월
7건
161,119,443원
131,328,571원
81.37 %
6.1회
12개월
17건
155,464,476원
95,328,824원
61.29 %
5.5회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[김해시 동상동 근린상가] 경상남도 김해시 가야로 470, 1층115호 경매문의 <2023타경8545> 경상남도 근린상가 경매
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