1) 위치 및 주위환경=일련번호 1,4:본건은 경상남도 진주시 미천면 벌당리 소재 "정성마을" 북서측 인근에 위치하며 부근은 전·답, 자연림 등으로 형성되어 있음. 일련번호 2:본건은 경상남도 진주시 미천면 벌당리 소재 "정성마을" 북측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 전·답 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1: 완경사지의 부정형 토지로서, 묵전 상태(일부 지상에 분묘 소재하며 제시외수목(매실나무 등))이 식재되어 있음)임. 일련번호 2: 평지의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호 4: 완경사지의 부정형 토지로서, 토지임야(일부 지상에 분묘 소재함) 상태임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1,4: 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 접근 가능함. 일련번호 2: 본건 남동측으로 약 6미터 내외 폭의 도로에 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1: 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 4: 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.
1) 건물의 구조=일련번호 3-1블록조 스레트위 금속기와지붕 단층 건물로서,외 벽: 적벽돌 쌓기, 몰탈위 페인팅 마감,내 벽: 벽지 마감 등,창 호: 샷시 및 목재창 구조임. 일련번호 3-2블록조 슬래브지붕 단층 건물로서,외·내벽: 몰탈위 페인팅 마감,창 호: 샷시창 구조임.
2) 이용상태=일련번호 3-1: 주택 용도임. 일련번호 3-2: 창고 용도임.
3) 설비내역=일련번호 3-1: 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2000.11.22
없음
매각물건명세 비고
김정열 : 공유자임, 임대차관계 및 대항력 각 불분명
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-지분매각, 일괄매각
-목록2. 일부 '타인점유' 감안하여 평가함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024-11-21입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.2.16.[경매개시결정]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
