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[서울시 송파구 근린상가경매] 서울시 송파구 충민로 66, <2023타경3180>
서울시 상가경매 송파구 충민로 66,。소재지 - 서울특별시 송파구 충민로 66, 지1층에프-비1098호 (문정동,가든파이브라이프) 253,000,000
이 물건의 사건번호는 2023타경3180 (서울동부지방법원)입니다
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입 찰 일
입찰 33 )
진행상태 : 유찰 서울동부지방법원 4계☎ 2204-2408
소 재 지
서울특별시 송파구 충민로 66, 지1층에프-비1098호 (문정동,가든파이브라이프)
지도 보기
사건번호
2023 타경 3180
물건번호
1 물건용도
상가
감정평가액
253,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.11.08
최저입찰가
(80%) 202,400,000원 채 무 자
정OOO
개시결정일
2023.11.10
입찰보증금
원
소 유 자
정OOO
배당종기일
2024.01.29
경매청구금
149,956,530원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
22.68㎡(6.86평 )
토지면적
6.52㎡(1.97평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
충민로 66
41732.1 분의 6.5166
6.516㎡ (1.97평)
건물
충민로 66
지1층에프-비1098호 (문정동,가든파이브라이프) 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
2024-10-21
유찰
(100%) 253,000,000 원
2024-11-25
진행
(80%) 202,400,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "장지역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무 및 유통시설, 아파트단지, 각종 근린생활시설등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(8호선, 장지역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상11층 건물 내 지1층 에프-비1098호로서, 외벽: 알루미늄복합판넬 및 페어글래스마감 등.
4) 이용상태=공부상 판매시설(도매시장)이며, 기준시점 현재 공실상태임.
5) 설비내역=공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 중앙공급식 냉난방설비, 소방설비, 지하주차시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수의 부정형 토지로, 문화 및 집회시설, 업무시설, 판매시설 등 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 송파대로 및 북측으로 충민로, 서측으로 법원로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 유통단지<유통단지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=상세 내역은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
지1층 에프-비1098호
2013.02.01
미상
15,000,000
없음 2012.09.14-2013.09.13
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 송파구 문정동 소재 "장지역" 남서측 인근에 위치합니다 . 상업지역. 유통상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 중앙공급식.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2009.10.29.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
429,000,000원
274,560,000원
63.87 % 2회
6개월
2건
429,000,000원
274,560,000원
63.87 % 2회
12개월
2건
429,000,000원
274,560,000원
63.87 % 2회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(4건 )
입찰일 상가 서울특별시 송파구 송이로38길 10, 6층604호 (문정동,아너스힐)
사건번호 : 2023 57286 감정가 124,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 79,360,000 원
입찰일 상가 서울특별시 송파구 법원로4길 10, 지1층비112호 (문정동,힐스테이트에코문정)
사건번호 : 2023 280 감정가 476,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 243,712,000 원
입찰일 상가 서울특별시 송파구 새말로11길 9, 2층202호 (문정동,더빌1)
사건번호 : 2023 50339 감정가 136,950,000 원 6회 ,26% ) 최저가 35,900,000 원
입찰일 상가 서울특별시 송파구 새말로 62, 지1층상가비09호 (문정동,송파푸르지오시티)
사건번호 : 2023 2743 감정가 1,460,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 1,168,000,000 원
[송파구 문정동 근린상가] 서울시 송파구 충민로 66, 지1층에프-비1098호 경매컨설팅 <2023타경3180> 서울시 근린상가 경매
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