언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 251,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 175,700,000원입니다.
사건번호는 2024타경508192이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 인천1호선 "간석오거리역’서측 인근에 위치하는 트라움 제4층 제401호(구분건물)로서, 주위는 아파트, 오피스텔, 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통입니다
2) 교통상황=본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 북서측 및 남동측으로 지하철역이 위치하고, 남동측(백범로)으로 대중교통수단을 이용할 수 있는 노선버스정류장이 소재합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상15층 건물 내 제4층 제401호,(사용승인일 : 2018.01.26.) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 하이새시 창호 등입니다.
4) 이용상태=본건은 공부상 "오피스텔"로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스 보일러), 소방설비(옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비), 승강기설비, 주차시설 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로 및 인접 토지와 등고 평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 상업용(트라움)건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 노폭 약 10m내외, 남서측으로 노폭 약 30m내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지기호(1), (2) : 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(동암역남광장), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
백OO
전부
2020.11.16.
2020.11.16.
2024.04.12
30,000,000 [월]700,000
없음
2020.11.14.~현재까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-20입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 남동구 간석동 소재 인천1호선 "간석오거리역’서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 9. 24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
