[포항시 북구 토지/임야] 경상북도 포항시 북구 학잠동 산17-19 경매대행 <2024타경31> 경상북도 토지/임야 경매

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[경상북도 포항시 토지/임야경매] 경상북도 포항시 북구 학잠동 <2024타경31>

이번에 소개해드릴 경매물건은 경상북도 포항시 북구 학잠동에 위치한 토지/임야입니다.
매각기일은 이며, 대구지방법원 포항지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경31 (대구지방법원 포항지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 3일전) 진행상태 : 유찰 [공유물분할을위한경매]				대구지방법원 포항지원 2계 ☎ 054-250-3218
소 재 지	경상북도 포항시 북구 학잠동 산17-19 지도 보기				대구지방법원 포항지원 2계 ☎ 054-250-3218
사건번호	2024 타경 31	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	124,000,000원	채 권 자		사건접수일	2024.01.05
최저입찰가	(70%) 86,800,000원	채 무 자		개시결정일	2024.01.05
입찰보증금	원	소 유 자		배당종기일	2024.03.21
경매청구금	0원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	992.00㎡(300.08평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	학잠동 산17-19	임야	992㎡ (300.08평)

진행	(입찰3일전)

2024-10-21 유찰

(100%) 124,000,000원

2024-11-18 진행

(70%) 86,800,000원

1) 위치 및 주위환경=본건 토지는 포항시 북구 학잠동 소재 "학잠주공2단지아파트" 북측 인근에 위치하며 주변은 시가지주변 야산 지역으로 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황=공히 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 임야로서 제반교통사정 무난시됨.
3) 형태 및 이용상태=남동측 하향 경사지대 내 부정형의 토지로 "자연림" 및 "전"으로 이용 중 임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나 인접지 및 본건 일부 이용하여 비포장도로로 출입가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 상대보호구역{교육환경보호에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}임.
6) 제시목록 외의 물건=별첨 "사진용지" 참조 7) 공부와의 차이=의뢰목록 상 지목은 "임야"이나 일부 "전"으로 이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 미상임.
(2) 기 타 : 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
①입목포함평가. ②현황 일부 '전'임. ③소유자 미상의 창고시설 소재하나 경제적가치가 희박하여 평가에서 제외함. 매각에서 제외.

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었으며 토지의 일부분은‘전’으로 사용되고 있었음

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

본건 토지는 포항시 북구 학잠동 소재 "학잠주공2단지아파트" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지. 차량 접근이 가능.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024.1.8.경매개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	485,955,550원	227,856,500원	46.8 %	3.3회
6개월	12건	590,576,558원	185,657,646원	31.36 %	3.6회
12개월	25건	427,934,320원	147,227,026원	34.43 %	3.4회