2023타경17071
인천지방법원의 경매 목적물로 감정가 376,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 263,200,000원으로
인천지방법원 경매6계 전화 :☎ 032-860-1631에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "옥련중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 인근에 지하철 수인분당선 "송도역" 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 20층 건내 제14층 제1407호(사용승인일: 1998-3-26) 외벽: 몰탈위페인팅 마감등임. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감등임. 창호: 샷시상호임
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단지 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 단지내 도로를 이용하여 외곽의 공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=옥련동 643-2제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>옥련동 643-3제3종일반주거지역, 건축용도지역기타(2019-01-14)(건축선 지정(2m), 건축과로 문의)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과문의(460-6334))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 풍림아파트는 3개동(101~103)으로 구성되어 있으며, 101동과 102동은 동일필지(비류대로 186번길21)에 위치하고, 103동은 도로(인도)를 사이에 두고 별도 위치(비류대로 186번길20)함.
- 도로명 186번길21은 지번주소 옥련동 643-3번지와 일치하며, 도로명 186번길20은 지번주소 옥련동 643-2번지와 일치함(주민센터에서 확인).
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-21입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 연수구 옥련동 소재 "옥련중학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 스라브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.09.04. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
