[당진시 송산면 다가구주택] 충청남도 당진시 송산면 유곡리 99-29 경매컨설팅 <2023타경59580> 충청남도 다가구주택 경매

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[충청남도 당진시 다가구주택경매] 충청남도 당진시 송산면 유곡리 <2023타경59580>

감정가는 497,623,000원입니다만 최저입찰가는 348,336,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
    ▣ 위치 : 충청남도 당진시 송산면 유곡리 99-29
    ▣ 유 형 : 다가구주택
    ▣ 사건번호 : 2023 타경 59580
    ▣ 집행법원 : 대전지방법원 서산지원 경매5계

이 물건의 사건번호는 2023타경59580 (대전지방법원 서산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 34일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				대전지방법원 서산지원 5계 ☎ 041-660-0695
소 재 지	충청남도 당진시 송산면 유곡리 99-29 지도 보기				대전지방법원 서산지원 5계 ☎ 041-660-0695
사건번호	2023 타경 59580	물건번호	1	물건용도	다가구주택
감정평가액	497,623,000원	채 권 자	전OOO	사건접수일	2023.12.05
최저입찰가	(70%) 348,336,000원	채 무 자	한OOO	개시결정일	2023.12.12
입찰보증금	원	소 유 자	한OOO	배당종기일	2024.03.12
경매청구금	10,000,000원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	592.35㎡(179.19평)	토지면적	596.00㎡(180.29평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	유곡리 99-29	임야	596㎡ (180.29평)
건물	유곡리 99-29	1층 다가구주택	17.70㎡ (5.35평)
	유곡리 99-29	2층 다가구주택	191.55㎡ (57.94평)
	유곡리 99-29	3층 다가구주택	191.55㎡ (57.94평)
	유곡리 99-29	4층 다가구주택	191.55㎡ (57.94평)

진행	(입찰34일전)

2024-10-22 유찰

(100%) 497,623,000원

2024-11-26 진행

(70%) 348,336,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 송산면 유곡리 소재 "유곡초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위환경은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 다가구주택 건축이 중단된 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로를 이용중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=- 7) 공부와의 차이=본건은 공부상 지목이 임야이나, 현황 다가구주택 건축이 중단된 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)철근콘크리트지붕 4층 건물로서,외벽 : 노출 콘크리트 마감 등임.
2) 이용상태=다가구주택 건축이 중단된 상태임.
3) 설비내역=- 4) 부합물 및 종물=- 5) 공부와의 차이=다가구주택 건축이 중단된 상태임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. -목록2 건축법상 사용승인 받지 않은 건물이며, 현황 다가구주택 건축이 중단된 상태임.

[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록 - 건부지 - 바닥에 용도미상 콘크리트 구조물이 소재함 2.목록 - 옥탑 골조 공사중 공사가 중단된 상태임 - 2층, 3층, 4층은 각 7세대로 구성되어 있음(현재 출입문 기준)

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-11-26입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청남도 당진시 송산면 유곡리 소재 "유곡초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 497,623,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023. 12. 12. 경매개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0 %	0회
6개월	0건	0원	0원	0 %	0회
12개월	1건	803,449,240원	587,999,999원	73.1 %	2회