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2023타경59580 | 충청남도 당진시 송산면 유곡리 99-29 다가구주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경59580 (대전지방법원 서산지원)입니다
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 대전지방법원 서산지원 5계 |
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| 2023 타경 59580 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 당진시 송산면 유곡리 99-29 |
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| 물건종별 |
다가구주택 |
채권자 |
전OOO |
감정가 |
497,623,000 원 |
| 대지권 |
596.00㎡(180.29평) |
채무자 |
한OOO |
최저가 |
(70%)348,336,000 원 |
| 건물면적 |
592.35㎡(179.19평) |
소유자 |
한OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
10,000,000 원 |
| 비고 |
1.목록
- 건부지
- 바닥에 용도미상 콘크리트 구조물이 소재함
2.목록
- 옥탑 골조 공사중 공사가 중단된 상태임
- 2층, 3층, 4층은 각 7세대로 구성되어 있음(현재 출입문 기준)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 34일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/22 |
497,623,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/26 |
348,336,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 12. 12. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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유곡리 99-29 |
임야 |
596㎡ (180.29평) |
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건물
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유곡리 99-29 |
1층 다가구주택 |
17.70㎡ (5.35평) |
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| 유곡리 99-29 |
2층 다가구주택 |
191.55㎡ (57.94평) |
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| 유곡리 99-29 |
3층 다가구주택 |
191.55㎡ (57.94평) |
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| 유곡리 99-29 |
4층 다가구주택 |
191.55㎡ (57.94평) |
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충청남도 당진시 송산면 유곡리 소재 "유곡초등학교" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 송산면 유곡리 소재 "유곡초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위환경은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 다가구주택 건축이 중단된 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로를 이용중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=본건은 공부상 지목이 임야이나, 현황 다가구주택 건축이 중단된 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)철근콘크리트지붕 4층 건물로서,
외벽 : 노출 콘크리트 마감 등임.
2) 이용상태=다가구주택 건축이 중단된 상태임.
3) 설비내역=-
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=다가구주택 건축이 중단된 상태임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 12. 12. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-일괄매각.
-목록2 건축법상 사용승인 받지 않은 건물이며, 현황 다가구주택 건축이 중단된 상태임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
1건 |
803,449,240원 |
587,999,999원 |
73% |
2회 |
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