[김천시 감문면 토지/전] 경상북도 김천시 감문면 대양리 665 경매투자문의 <2022타경2826> 경상북도 토지/전 경매

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[경상북도 김천시 토지/전경매] 경상북도 김천시 감문면 대양리 <2022타경2826>

경상북도 김천시 감문면 대양리 665에 있는 토지/전 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2019.3.5. 근저당권. (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경2826이며 대구지방법원 김천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 53,196,000원, 0회 유찰되어 최저입찰가는 53,196,000원(감정가 100%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2022타경2826 (대구지방법원 김천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				대구지방법원 김천지원 1계 ☎ 054-420-2091
소 재 지	경상북도 김천시 감문면 대양리 665 지도 보기				대구지방법원 김천지원 1계 ☎ 054-420-2091
사건번호	2022 타경 2826	물건번호	1	물건용도	토지/전
감정평가액	53,196,000원	채 권 자	감OOO	사건접수일	2022.12.01
최저입찰가	(100%) 53,196,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2022.12.01
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2023.03.06
경매청구금	34,878,681원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,716.00㎡(519.09평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	대양리 665	전	1716㎡ (519.09평)

진행

2024-10-22 진행

(100%) 53,196,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 김천시 감문면 대양리 소재 "대양마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지,농가주택 및 임야등으로 형성되어 있는 바, 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 농기계 및 소형차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=남동측하향 경사지대 내 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 "휴경지" 상태임.
4) 인접 도로상태=공부상 맹지이나, 현황 북동측으로 폭 약 1.5-2미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)토지: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=귀제시목록상 지목이 "전"이나, 현황 대부분 "휴경지" 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 본건토지 일부 지상에 대나무등 잡목이 자생하는 바, 참고 바랍니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환). 2. 지목은 '전'이나 현황은 '휴경지'임. 3. 수목포함 매각.

[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 공부상 `전`이나 현황은 `묵전`임

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-10-22입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 김천시 감문면 대양리 소재 "대양마을" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.3.5. 근저당권.

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	18건	275,553,046원	105,259,333원	38.18 %	3.4회
6개월	51건	199,493,758원	90,269,531원	45.23 %	2.9회
12개월	107건	222,068,014원	103,295,926원	46.4 %	3.1회