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2022타경2826 | 경상북도 김천시 감문면 대양리 665 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경2826 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 김천지원 1계 |
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| 2022 타경 2826 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
감OOO |
감정가 |
53,196,000 원 |
| 대지권 |
1,716.00㎡(519.09평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)37,237,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
34,878,681 원 |
| 비고 |
본건은 공부상 `전`이나 현황은 `묵전`임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 27일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/22 |
53,196,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/19 |
37,237,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.3.5. 근저당권.] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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대양리 665 |
전 |
1716㎡ (519.09평) |
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경상북도 김천시 감문면 대양리 소재 "대양마을" 북서측 인근에 위치/계획관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 김천시 감문면 대양리 소재 "대양마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근
일대는 농경지,농가주택 및 임야등으로 형성되어 있는 바, 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 농기계 및 소형차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=남동측하향 경사지대 내 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 "휴경지" 상태임.
4) 인접 도로상태=공부상 맹지이나, 현황 북동측으로 폭 약 1.5-2미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)토지: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=귀제시목록상 지목이 "전"이나, 현황 대부분 "휴경지" 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 본건토지 일부 지상에 대나무등 잡목이 자생하는 바, 참고 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.3.5. 근저당권.] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환).
2. 지목은 '전'이나 현황은 '휴경지'임.
3. 수목포함 매각. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
275,553,046원 |
105,259,333원 |
36% |
3.4회 |
| 6개월 |
51건 |
199,493,758원 |
90,269,531원 |
48% |
2.9회 |
| 12개월 |
107건 |
222,068,014원 |
103,295,926원 |
45% |
3.1회 |
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