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[서울시 종로구 근린상가경매] 서울시 종로구 종로 329-4, <2024타경104674>
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
서울시 종로구 종로 329-4,에 소재한 상가 경매 물건을 소개드립니다^^
서울중앙지방법원(2024타경104674)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 93,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 93,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경104674 (서울중앙지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
법원경매 2024타경104674 상가경매
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입 찰 일   (오늘입찰) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매] 서울중앙지방법원 8계
☎ 530-1818
소 재 지 서울특별시 종로구 종로 329-4, 1층102호 (창신동,종로웰라이프)       지도 보기
사건번호 2024 타경 104674 물건번호 1 물건용도 상가
감정평가액 93,000,000원  채 권 자 남OOO 사건접수일 2024.03.05
최저입찰가 (100%) 93,000,000원 

채 무 자

 김OOO 개시결정일 2024.03.13

입찰보증금

 원  소 유 자 김OOO 배당종기일 2024.05.28
경매청구금 41,324,953원  경매방법 유찰횟수 0회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 10.88㎡(3.29평) 토지면적 8.35㎡(2.53평)
법원경매 2024타경104674 상가경매
법원경매 2024타경104674 상가경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
대지권
 종로 329-4 445.0 분의 8.35 8.35㎡ (2.53평)
건물
 종로 329-4 1층102호 (창신동,종로웰라이프) 철근콘크리트구조 10.88㎡ (3.29평)
 진행   (오늘)   
 2024-10-23 진행 (100%) 93,000,000원 
1) 위치 및 주위환경= 본건은 서울특별시 종로구 창신동 소재 지하철1,6호선 "동묘앞역" 서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철1,6호선 "동묘앞역" 이 소재하는 등 전반적 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건중 1층 102호로서외벽:외장 석재붙임 등 마감,내벽:벽지 등 마감.
4) 이용상태=본건은 공부상 사무소임.
5) 설비내역=본건동에 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 주차장설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 부정형의 토지로 오피스텔 및 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약2.5m-4m 막다른 포장도로 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 일반상업지역, 준주거지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2016-10-04)(동대문지구단위계획구역), 가축사육제한구역, 가로구역별최고높이제한지역(2015-08-27), 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변), 도시관리계획입안중(방화지구폐지), 역사도심((4대문안))임.
9) 공부와의 차이=--.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
한OO 없음 10,000,000
[월]600,000		 2021.07.09.-
매각물건명세 비고  한종우 : 현황조사 시 현출된 상가임대차현황서상 없음
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항


여의주경매
김대표
분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-23입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 종로구 창신동 소재 지하철1,6호선 "동묘앞역" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 상업지역. 준주거지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 주차장. 지하철. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.12.29.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 185,666,667원 102,774,000원 55.14 % 6.7회
6개월 4건 211,750,000원 144,580,500원 68.25 % 5.3회
12개월 4건 211,750,000원 144,580,500원 68.25 % 5.3회

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