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2024타경104674 | 서울특별시 종로구 종로 329-4, 1층102호 (창신동,종로웰라이프) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경104674 (서울중앙지방법원)입니다
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 서울중앙지방법원 8계 |
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| 2024 타경 104674 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 종로구 종로 329-4, 1층102호 (창신동,종로웰라이프) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
남OOO |
감정가 |
93,000,000 원 |
| 대지권 |
8.35㎡(2.53평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)93,000,000 원 |
| 건물면적 |
10.88㎡(3.29평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
41,324,953 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/23 |
93,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.12.29.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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종로 329-4 |
445.0 분의 8.35 |
8.35㎡ (2.53평) |
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건물
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종로 329-4 |
1층102호 (창신동,종로웰라이프) 철근콘크리트구조 |
10.88㎡ (3.29평) |
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서울특별시 종로구 창신동 소재 지하철1,6호선 "동묘앞역" 서측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량접근이 가능/주차장/지하철/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 서울특별시 종로구 창신동 소재 지하철1,6호선 "동묘앞역" 서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철1,6호선 "동묘앞역" 이 소재하는 등 전반적 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건중 1층 102호로서
외벽:외장 석재붙임 등 마감,
내벽:벽지 등 마감.
4) 이용상태=본건은 공부상 사무소임.
5) 설비내역=본건동에 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 주차장설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 부정형의 토지로 오피스텔 및 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약2.5m-4m 막다른 포장도로 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 일반상업지역, 준주거지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2016-10-04)(동대문지구단위계획구역), 가축사육제한구역, 가로구역별최고높이제한지역(2015-08-27), 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변), 도시관리계획입안중(방화지구폐지), 역사도심((4대문안))임.
9) 공부와의 차이=--.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.12.29.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
185,666,667원 |
102,774,000원 |
47% |
6.7회 |
| 6개월 |
4건 |
211,750,000원 |
144,580,500원 |
58% |
5.3회 |
| 12개월 |
4건 |
211,750,000원 |
144,580,500원 |
58% |
5.3회 |
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