1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 부산도시철도1호선 "범내골역" 남동측 인근에 소재하고 있으며, 부근은 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 "범내골역", 부산도시철도2호선 "국제금융센터, 부산은행역" 소재하는 등 제반 교통상황 양호함.
3) 건물의 구조=1984.06.12 사용승인의 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상12층 건 내 11층 1106호로서,외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감,내벽 : 벽지마감 등 추정창호 : 샷시창임.
4) 이용상태=공부상 공동주택으로 등재되어 있으나, 이해관계인 폐문 부재로 실제 이용상황에 대한 재확인 요함.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스를 이용한 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 부대 복리시설 등의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측 및 서측으로 공로에 접하며 진출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 도로(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(84m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(범천1-2 재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 중점경관관리구역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지분매각. 공유자 우선매수신고는 1회에 한함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-23입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 부산진구 범천동 소재 부산도시철도1호선 "범내골역" 남동측 인근에 소재하고 있으며, 부근은 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등입니다. 형성되어 있으며 주위환경 보통임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2006.03.03. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
