1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 "원곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 환경은 아파트, 연립주택, 상가 등으로 형성된 주택지대로서 주위 환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철 4호선, 서해선, 수인분당선 "초지역"이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건물 내 제16층 제1604호로서,외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감 및 화강석 붙임 마감 등,창호 : 플라스틱 창호 등 입니다.
4) 이용상태=본건 공동주택(아파트)으로 이용 중 입니다.
5) 설비내역=위생설비와 급수,배수설비, 화재탐지설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 및 주차시설 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=남측으로 노폭 약70m, 북측으로 노폭 약25m, 동측으로 노폭 약20m, 서측으로 노폭 약15m의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역(2013-01-07) , 지구단위계획구역 , 지구단위계획구역(유치원부지) , 광로1류(폭 70m 이상)(주간선도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(저촉) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 정비구역(주택재건축정비사업)<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-10-24입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 "원곡초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 지하철. 간선도로. 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 784,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 220,978,630원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 9. 7. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
