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[전라남도 광양시 아파트경매] 전라남도 광양시 광장로 70, <2024타경50346>
오늘은 전라남도 광양시 광장로 70, 에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다. 2024타경50346 부동산강제경매 사건이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다. 74,000,000원 입니다. 1회 유찰최저입찰가는 51,800,000원 입니다.18.09평 )입니다. 토지면적은 19.50㎡(5.90평 )입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경50346 (광주지방법원 순천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
입 찰 일
입찰 41 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 순천지원 7계☎ 061-722-5310
소 재 지
전라남도 광양시 광장로 70, 209동 23층 2306호 (중동,성호2차아파트)
지도 보기
사건번호
2024 타경 50346
물건번호
5개 물건중 1번(유찰)
5개 물건중 2번(유찰)
5개 물건중 3번(유찰)
5개 물건중 4번(유찰)
5개 물건중 5번(유찰)
물건용도
아파트
감정평가액
74,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2024.01.10
최저입찰가
(70%) 51,800,000원 채 무 자
최OOO
개시결정일
2024.01.12
입찰보증금
원
소 유 자
최OOO
배당종기일
2024.04.12
경매청구금
438,580,148원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
59.79㎡(18.09평 )
토지면적
19.50㎡(5.90평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
광장로 70
73759.8 분의 19.4978
19.4978㎡ (5.90평)
건물
광장로 70
23층 2306호 (중동,성호2차아파트) 철근콘크리트구조
59.79㎡ (18.09평)
2024-10-21
유찰
(100%) 74,000,000 원
2024-12-02
진행
(70%) 51,800,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 광양시 중동 소재 성호2차아파트로서, 부근은 대단위 아파트단지임.
2) 교통상황=단지내 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=기호1가,3다 : 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 23층, 24층건으로,외벽 : 몰탈위페인트,내벽 : 벽지 등,창호 : 샷시창임.기호2나,4라,5마 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건으로,외벽 : 몰탈위페인트,내벽 : 벽지 등,창호 : 샷시창임.
4) 이용상태=기호1가 - 5마 : 공히 아파트임.
5) 설비내역=급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리 평지의 아파트부지임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 외
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
강OO
전유부분 전부
2020.12.15.
2020.12.15.
90,000,000
있음 2020.12.15.~
매각물건명세 비고 강재민 : 주택임차권 등기권자임(2022.12.27. 제30035호)
등기된 주택임차권의 보증금은 주택도시보증공사(경매신청채권자)가 대위변제함
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 광양시 중동 소재 성호2차아파트로서, 부근은 대단위 아파트단지임. 위치합니다 . 주거지역. 제3종일반주거지역. 차량출입 용이. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 철근콘크리트 벽식구조.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2 번 입니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.01.12. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
17건
186,747,059원
135,972,952원
72.58 % 1.8회
6개월
61건
182,913,115원
136,035,665원
74.73 % 1.4회
12개월
136건
171,219,853원
128,771,010원
74.85 % 1.4회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 아파트 전라남도 광양시 광장로 70, 209동 2층203호 (중동,성호2차아파트)
사건번호 : 2023 5332 감정가 68,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 68,000,000 원
입찰일 아파트 전라남도 광양시 광장로 70, 209동 1층104호 (중동,성호2차아파트)
사건번호 : 2021 6454 감정가 81,000,000 원 17회 ,2% ) 최저가 1,995,000 원
입찰일 아파트 전라남도 광양시 광장로 70, 202동 15층 1507호 (중동,성호2차아파트)
사건번호 : 2022 3575 감정가 72,000,000 원 12회 ,6% ) 최저가 4,330,000 원
입찰일 아파트 전라남도 광양시 광장로 70, 201동 15층1512호 (중동,성호2차아파트)
사건번호 : 2023 4605 감정가 68,300,000 원 5회 ,29% ) 최저가 19,582,000 원
입찰일 아파트 전라남도 광양시 광장로 70, 215동 6층606호 (중동,성호2차아파트)
사건번호 : 2024 51615 감정가 67,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 46,900,000 원
입찰일 아파트 전라남도 광양시 광장로 112-20, 104동 2층201호 (중동,성호아파트)
사건번호 : 2024 53680 감정가 47,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 32,900,000 원
입찰일 아파트 전라남도 광양시 공영로 10, 101동 3층304호 (중동,금광1차아파트)
사건번호 : 2024 2026 감정가 103,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 103,000,000 원
입찰일 아파트 전라남도 광양시 중마용소1길 5, 101동 1층107호 (중동,시영아파트)
사건번호 : 2024 54539 감정가 55,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 55,000,000 원
입찰일 아파트 전라남도 광양시 광장로 70, 205동 18층1803호 (중동,성호2차아파트)
사건번호 : 2024 54652 감정가 75,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 75,000,000 원
입찰일 아파트 전라남도 광양시 광장로 70, 210동 9층906호 (중동,성호2차아파트)
사건번호 : 2023 57326 감정가 75,000,000 원 3회 ,45% ) 최저가 33,600,000 원
입찰일 아파트 전라남도 광양시 광장로 70, 205동 22층2202호 (중동,성호2차아파트)
사건번호 : 2023 57326 감정가 75,000,000 원 3회 ,45% ) 최저가 33,600,000 원
입찰일 아파트 전라남도 광양시 공영로 10, 107동 14층1408호 (중동,금광1차아파트)
사건번호 : 2023 57326 감정가 112,000,000 원 3회 ,45% ) 최저가 50,176,000 원
입찰일 아파트 전라남도 광양시 사동로 139, 105동 14층1402호 (중동,광양써니밸리아파트)
사건번호 : 2024 51837 감정가 168,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 168,000,000 원
입찰일 아파트 전라남도 광양시 공영로 10, 102동 13층1305호 (중동,금광1차아파트)
사건번호 : 2024 50902 감정가 97,000,000 원 2회 ,56% ) 최저가 54,320,000 원
입찰일 아파트 전라남도 광양시 광장로 112-20, 103동 12층1209호 (중동,성호아파트)
사건번호 : 2024 52878 감정가 71,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 49,700,000 원
[광양시 중동 아파트] 전라남도 광양시 광장로 70, 209동 경매투자문의 <2024타경50346> 전라남도 아파트 경매
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