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2024타경50346 | 전라남도 광양시 광장로 70, 209동 23층 2306호 (중동,성호2차아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경50346 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 7계 |
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| 2024 타경 50346 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 광양시 광장로 70, 209동 23층 2306호 (중동,성호2차아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
74,000,000 원 |
| 대지권 |
19.50㎡(5.90평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)51,800,000 원 |
| 건물면적 |
59.79㎡(18.09평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
438,580,148 원 |
| 비고 |
경매 목적물 인근에 중진초등학교, 중동중학교 및 중촌체육공원 등이 있고, 아파트 및 상가 등이 잘 형성되어 있어 생활이 편리하고 교통이 양호한 것으로 보임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 41일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/21 |
74,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/02 |
51,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.01.12. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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광장로 70 |
73759.8 분의 19.4978 |
19.4978㎡ (5.90평) |
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건물
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광장로 70 |
23층 2306호 (중동,성호2차아파트) 철근콘크리트구조 |
59.79㎡ (18.09평) |
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전라남도 광양시 중동 소재 성호2차아파트로서, 부근은 대단위 아파트단지임. 위치/도시지역/제3종일반주거지역/차량출입 용이/철근콘크리트구조/평슬래브지붕/철근콘크리트 벽식구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 광양시 중동 소재 성호2차아파트로서, 부근은 대단위 아파트단지임.
2) 교통상황=단지내 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=기호1가,3다 : 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 23층, 24층건으로,
외벽 : 몰탈위페인트,
내벽 : 벽지 등,
창호 : 샷시창임.
기호2나,4라,5마 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건으로,
외벽 : 몰탈위페인트,
내벽 : 벽지 등,
창호 : 샷시창임.
4) 이용상태=기호1가 - 5마 : 공히 아파트임.
5) 설비내역=급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리 평지의 아파트부지임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 외
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.01.12. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
186,747,059원 |
135,972,952원 |
73% |
1.8회 |
| 6개월 |
61건 |
182,913,115원 |
136,035,665원 |
75% |
1.4회 |
| 12개월 |
136건 |
171,219,853원 |
128,771,010원 |
75% |
1.4회 |
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