공동소유 "하나의 물건을 2인 이상이 공동으로 소유하는 상태를 말한다. 우리 민법은 공동소유의 형태로서 공유·합유·총유의 3가지를 인정하고 있는데, 이는 우리 민법의 특색 중의 하나이다(독일 민법이나 스위스 민법에는 공유와 합유에 관한 규정만 있고 총유에 관한 규정은 없다). 개인주의적 법원리에 입각하고 있는 근대법에 있어서는 공동소유의 세 유형 중, 언제든지 소유자가 원하는 때에는 개인소유권으로 분해될 수 있는 공유가 가장 원칙적인 공동소유형태로서 인정되고 있다."
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 불로동 소재 ‘인천목향초등학교’북서측 인근에 위치하며, 주위는다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 자연림 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트(스라브)지붕 5층 건물 내 3층 302호로서,외벽 : 인조석붙임 마감 등,창호 : 하이새시 창호입니다.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 부정형의 완경사지로서 2필 일단으로 공동주택(다세대주택)-도시형생활주택 건부지로이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 진입로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1) 불로동 185-3자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 ), 진입표면구역, 제한보호구역(전방지역:25km)(15m위탁), 성장관리권역입니다. 2) 불로동 185-45제종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 ), 진입표면구역, 제한보호구역(전방지역:25km)(15m위탁), 성장관리권역입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-24입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 서구 불로동 소재 ‘인천목향초등학교’북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.08.14. 근저당권
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