1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천금융고등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트, 교육시설, 근린생활시설 및 공원 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=대상물건 단지 내 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 호구포역(수인분당선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=가. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지상23층 내 제2층 제201호로서, - 외 벽 : 석재 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 - 샷 시 : 하이샷시 창호 등으로 시공되었습니다.
4) 이용상태=‘아파트’로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 평탄한 광평수의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로를 통해 외곽공도와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(2020-01-02), 제1종지구단위계획구역(논현2), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-02-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역(문의 : 문화관광과 032-453-2134))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : “미상”입니다. 나. 사용승인일 : 2009.06.09
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-24입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천금융고등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.07.20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
