1) 위치 및 주위환경=본건은 김제시 황산면 봉월리 소재 "연리마을" 북측 인근에 위치하며 주위는 경지정리된 답이 주를 이루는 순수 경지정리지대로서, 북측 인근은 구릉지대로 소규모 창고, 축사시설, 태양광시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 및 농기계 등의 진입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하고 간선도로가 지나는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1,2)남향 완경사지대내 세장형의 평지로서, 농경지(답)로 이용중임.
4) 인접 도로상태=- 기호1)구거를 사이에 두고 노폭 약3m 정도의 콘크리트포장도로를 통해 출입함. - 기호2)서측으로 노폭 약3m 정도의 콘크리트포장도로를 통해 출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2)농림지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1,2의 지목은 답으로 현재 논농사를 짓고 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-09입니다. 오늘을 기준으로 38일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
김제시 황산면 봉월리 소재 "연리마을" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 간선도로. 버스승강장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.4.14. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
