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2024타경3003 | 전북특별자치도 김제시 황산면 봉월리 827 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3003 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 전주지방법원 2계 |
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| 2024 타경 3003 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전북특별자치도 김제시 황산면 봉월리 827 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
90,688,000 원 |
| 대지권 |
2,180.00㎡(659.45평) |
채무자 |
송OOO |
최저가 |
(70%)63,482,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
송OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
124,416,603 원 |
| 비고 |
목록1,2의 지목은 답으로 현재 논농사를 짓고 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 38일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/28 |
90,688,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/09 |
63,482,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.4.14. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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봉월리 827 |
답 |
2180㎡ (659.45평) |
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김제시 황산면 봉월리 소재 "연리마을" 북측 인근에 위치/농림지역/간선도로/버스승강장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 김제시 황산면 봉월리 소재 "연리마을" 북측 인근에 위치하며 주위는 경지정리된 답이 주를 이루는 순수 경지정리지대로서, 북측 인근은 구릉지대로 소규모 창고, 축사시설, 태양광시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 및 농기계 등의 진입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하고 간선도로가 지나는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1,2)남향 완경사지대내 세장형의 평지로서, 농경지(답)로 이용중임.
4) 인접 도로상태=- 기호1)구거를 사이에 두고 노폭 약3m 정도의 콘크리트포장도로를 통해 출입함.
- 기호2)서측으로 노폭 약3m 정도의 콘크리트포장도로를 통해 출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2)농림지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.4.14. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
233,879,740원 |
171,258,000원 |
75% |
1회 |
| 6개월 |
5건 |
233,879,740원 |
171,258,000원 |
75% |
1회 |
| 12개월 |
5건 |
233,879,740원 |
171,258,000원 |
75% |
1회 |
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