[부산시 남구 아파트경매] 부산시 남구 황령대로319번가길 110, <2024타경104197>
본 건은 부산시 남구 황령대로319번가길 110, 104동에 위치한 아파트(으)로
소유자는 염OOO이고 채권자인 현OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.03.24. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 189,000,000원으로 책정되었으나 2번 유찰로 입찰가능금액이 120,960,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 부산남부경찰서 북측 인근에 위치하는 대연청구아파트 104동 11층 1104호로서,주위는 아파트단지,근린생활시설 등이 혼재하며 북측은대부분 임야지대임로,주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 20층 건물 내 11층 1104호로서외벽 :페인트마감등창호 :샷시창 구조임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생설비,급.배수설비,승강기설비,화재경보설비,도시가스에 의한 난방설비등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남하향 경사지대 내 부정형의 토지로 아파트부지임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역. 가축사육제한구역(2021.03.29)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며,기타 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025-01-06입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 남구 대연동 소재 부산남부경찰서 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.03.24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
