1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 서북구 입장면 산정리 소재 "차중방죽" 서측 인근에 위치하고, 주변은 임야, 농경지 등으로 형성되어 있는 농촌지대이며, 접근성 및 주변환경 등으로보아 제반 여건은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 토지 동측 근거리의 간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 완경사토지로서, "자연림 및 일부 묘지" 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 토지는 맹지상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역), 제한보호구역(폭발물관련:1km)(3탄약창), 준보전산지, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호).
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지상에 분묘 3기가 소재하는 것으로 조사되었으나, 본건 현장조사시 수풀이 우거져있는 상태로서 확인되지 아니하는 분묘 등이 소재할 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이=본건 토지는 공부상의 지목(임야)와 달리 일부 "묘지"로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 인접토지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 현황 등의 확인은 측량을 요함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
공부상과 같음. 제시외 분묘 수기 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-10-28입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 천안시 서북구 입장면 산정리 소재 "차중방죽" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 보전산지. 버스정류장. 간선도로.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
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