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2024타경106234 | 충청남도 천안시 서북구 입장면 산정리 308-1 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경106234 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대전지방법원 천안지원 2계 |
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| 2024 타경 106234 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 천안시 서북구 입장면 산정리 308-1 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
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감정가 |
26,784,000 원 |
| 대지권 |
992.00㎡(300.08평) |
채무자 |
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최저가 |
(89%)23,808,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
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보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
0 원 |
| 비고 |
공부상과 같음. 제시외 분묘 수기 소재함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/28 |
23,808,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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산정리 308-1 |
임야 |
992㎡ (300.08평) |
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충청남도 천안시 서북구 입장면 산정리 소재 "차중방죽" 서측 인근에 위치/보전관리지역/보전산지/버스정류장/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 서북구 입장면 산정리 소재 "차중방죽" 서측 인근에 위치하고,
주변은 임야, 농경지 등으로 형성되어 있는 농촌지대이며, 접근성 및 주변환경 등으로
보아 제반 여건은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 토지 동측 근거리의 간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을
고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 완경사토지로서, "자연림 및 일부 묘지" 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 토지는 맹지상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역), 제한보호구역
(폭발물관련:1km)(3탄약창), 준보전산지, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호).
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지상에 분묘 3기가 소재하는 것으로 조사되었으나, 본건 현장조사시 수풀이 우거져
있는 상태로서 확인되지 아니하는 분묘 등이 소재할 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이=본건 토지는 공부상의 지목(임야)와 달리 일부 "묘지"로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며,
인접토지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 현황 등의 확인은 측량을 요함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
1,752,081,190원 |
413,109,286원 |
70% |
2회 |
| 6개월 |
9건 |
1,442,700,652원 |
389,495,000원 |
68% |
2.1회 |
| 12개월 |
10건 |
1,385,129,787원 |
411,286,404원 |
68% |
2회 |
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