[괴산군 불정면 토지/답] 충청북도 괴산군 불정면 목도리 760-2 경매투자문의 <2024타경56319> 충청북도 토지/답 경매

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[충청북도 괴산군 토지/답경매] 충청북도 괴산군 불정면 목도리 <2024타경56319>

청주지방법원 경매1계 2024 타경 56319

이 물건의 사건번호는 2024타경56319 (청주지방법원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 12일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				청주지방법원 1계 ☎ 043-249-7301
소 재 지	충청북도 괴산군 불정면 목도리 760-2 지도 보기				청주지방법원 1계 ☎ 043-249-7301
사건번호	2024 타경 56319	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	134,136,000원	채 권 자	충OOO	사건접수일	2024.06.05
최저입찰가	(51%) 68,678,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2024.06.17
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.09.23
경매청구금	95,706,843원	경매방법		유찰횟수	3회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	2,916.00㎡(882.09평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	목도리 760-2	답	2916㎡ (882.09평)

진행	(입찰12일전)

2024-10-29 유찰

(100%) 134,136,000원

2024-12-03 유찰

(80%) 107,309,000원

2025-01-14 유찰

(64%) 85,847,000원

2025-02-18 진행

(51%) 68,678,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 괴산군 불정면 목도리 소재 ‘양지말마을’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성된 순수농경지대임.
2) 교통상황=제 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 대체로 보통시되는 지역임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 인접 토지와 대체로 등고 평탄하며, 전 및 일부 도로로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=서측으로 폭 약 3미터 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(300M 이내 소, 말, 양(염소 등 산양 포함), 사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(묘막천)<소하천정비법>, 침수위험지구<자연재해대책법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=공부상 지목 "답"이나, 현황은 "전 및 일부 도로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부를 확인 후 입찰요망).

[부동산 현황조사서 비고란]
-. 현황 전이며, 소유자를 만날 수 없어 점유관계 확인 할 수 없음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-18입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청북도 괴산군 불정면 목도리 소재 ‘양지말마을’ 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023. 8. 28. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	10건	79,482,220원	45,027,930원	56.96 %	3.9회
6개월	15건	71,155,097원	39,944,293원	54.93 %	4.4회
12개월	33건	96,060,036원	47,150,106원	48.96 %	4.1회