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2024타경56319 | 충청북도 괴산군 불정면 목도리 760-2 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경56319 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 청주지방법원 1계 |
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| 2024 타경 56319 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 괴산군 불정면 목도리 760-2 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
충OOO |
감정가 |
134,136,000 원 |
| 대지권 |
2,916.00㎡(882.09평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(51%)68,678,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
95,706,843 원 |
| 비고 |
-. 현황 전이며, 소유자를 만날 수 없어 점유관계 확인 할 수 없음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/29 |
134,136,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/03 |
107,309,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/14 |
85,847,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/02/18 |
68,678,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 8. 28. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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목도리 760-2 |
답 |
2916㎡ (882.09평) |
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충청북도 괴산군 불정면 목도리 소재 ‘양지말마을’ 서측 인근에 위치/생산관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 괴산군 불정면 목도리 소재 ‘양지말마을’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성된 순수농경지대임.
2) 교통상황=제 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 대체로 보통시되는 지역임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 인접 토지와 대체로 등고 평탄하며, 전 및 일부 도로로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=서측으로 폭 약 3미터 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(300M 이내 소, 말, 양(염소 등 산양 포함), 사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(묘막천)<소하천정비법>, 침수위험지구<자연재해대책법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=공부상 지목 "답"이나, 현황은 "전 및 일부 도로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 8. 28. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관
행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부를 확인 후 입찰요망). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
79,482,220원 |
45,027,930원 |
50% |
3.9회 |
| 6개월 |
15건 |
71,155,097원 |
39,944,293원 |
47% |
4.4회 |
| 12개월 |
33건 |
96,060,036원 |
47,150,106원 |
50% |
4.1회 |
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