1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "무정초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "해운대 메가센텀 한화꿈에그린아파트" 제113동 제19층 제1903호로서 주위는 아시아선수촌아파트 등 대단위 아파트, 상가, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황=단지내 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상 23층 건물내 19층 1903호로서(2008.04.28.사용승인됨, 통칭52평형임) * 외벽 : 일부 화강석 붙임 및 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감. * 내벽 : 벽지마감 등. * 창호 : 하이샷시창 구조임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동소화전 설비, 승강기 설비, 공동현관기 시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망 및 주차장시설이 되어 있으며 동측으로 폭 25m 내외, 북측으로 폭 12m-15m 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 절대보호구역(장산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상 임. 2)기타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-12-24입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 해운대구 반여동 소재 "무정초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 주차장. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.01.18 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
