부산광역시 해운대구 반여로 67, 113동 19층1903호 (반여동,해운대 메가센텀 한화꿈에그린아파트)
물건종별
아파트
채권자
울OOO
감정가
823,000,000 원
대지권
62.02㎡(18.76평)
채무자
강OOO
최저가
(64%)526,720,000 원
건물면적
135.19㎡(40.90평)
소유자
강OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
631,149,827 원
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(입찰 4일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/29
823,000,000원
유찰
2차
2024/11/26
658,400,000원
유찰
3차
2024/12/24
526,720,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.01.18 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
반여로 67
76373.5 분의 62.0235
62.023㎡ (18.76평)
건물
반여로 67
19층1903호 (반여동,해운대 메가센텀 한화꿈에그린아파트) 철근콘크리트구조
135.1946㎡ (40.90평)
부산광역시 해운대구 반여동 소재 "무정초등학교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/주차장/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "무정초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "해운대 메가센텀 한화꿈에그린아파트" 제113동 제19층 제1903호로서 주위는 아시아선수촌아파트 등 대단위 아파트, 상가, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황=단지내 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상 23층 건물내 19층 1903호로서(2008.04.28.사용승인됨, 통칭52평형임) * 외벽 : 일부 화강석 붙임 및 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감. * 내벽 : 벽지마감 등. * 창호 : 하이샷시창 구조임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동소화전 설비, 승강기 설비, 공동현관기 시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망 및 주차장시설이 되어 있으며 동측으로 폭 25m 내외, 북측으로 폭 12m-15m 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 절대보호구역(장산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
부산지방법원 부산동부지원 6계 
입찰기일(기간) : 
