1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 "금정중학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모 공동주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "범어사역(부산1호선)"이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물내 제4층 제405호로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 하부 인조석붙임 등,창 호 : 샷시창 구조임. (내벽 및 바닥은 폐문·부재로 미조사)
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄하게 조성된 2필 일단의 가장형 토지로서, 주상복합 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 35M, 북측으로 노폭 약 8M 내외의 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 대로1류(폭 35m-40m)(접함), 도로(접함), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(가로구역별 최고높이 60m이하), 상대보호구역(교육환경보호구역), 상대보호구역(학교환경위생정화구역)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산에 관하여 상가임대차정보제공 요청을 하였으나, 주거용 건물로 발급불가하다는 민원신청결과 임대차정보제공요청서를 첩부합니다.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-30입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 금정구 남산동 소재 "금정중학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
