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2024타경1766 | 부산광역시 금정구 벅구산로 2, 4층405호 (남산동,남산누리마을) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1766 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 13계 |
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| 2024 타경 1766 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 금정구 벅구산로 2, 4층405호 (남산동,남산누리마을) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
190,000,000 원 |
| 대지권 |
8.50㎡(2.57평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(100%)190,000,000 원 |
| 건물면적 |
50.40㎡(15.24평) |
소유자 |
하OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
110,000,000 원 |
| 비고 |
본 건 부동산에 관하여 상가임대차정보제공 요청을 하였으나, 주거용 건물로 발급불가하다는 민원신청결과 임대차정보제공요청서를 첩부합니다.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/30 |
190,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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벅구산로 2 |
885.3 분의 8.4989 |
8.498㎡ (2.57평) |
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건물
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벅구산로 2 |
4층405호 (남산동,남산누리마을) 철근콘크리트구조 |
50.395㎡ (15.24평) |
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부산광역시 금정구 남산동 소재 "금정중학교" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 "금정중학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모 공동주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "범어사역(부산1호선)"이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물내 제4층 제405호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 하부 인조석붙임 등,
창 호 : 샷시창 구조임.
(내벽 및 바닥은 폐문·부재로 미조사)
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄하게 조성된 2필 일단의 가장형 토지로서, 주상복합 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 35M, 북측으로 노폭 약 8M 내외의 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 대로1류(폭 35m-40m)(접함), 도로(접함), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(가로구역별 최고높이 60m이하), 상대보호구역(교육환경보호구역), 상대보호구역(학교환경위생정화구역)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
376,263,158원 |
283,179,507원 |
74% |
2.2회 |
| 6개월 |
37건 |
344,216,216원 |
262,142,176원 |
72% |
2.2회 |
| 12개월 |
62건 |
357,261,290원 |
266,297,792원 |
72% |
2.4회 |
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