[거제시 양정동 토지/전] 경상남도 거제시 양정동 103-3 경매문의 <2023타경5139> 경상남도 토지/전 경매

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[경상남도 거제시 토지/전경매] 경상남도 거제시 양정동 103-3 <2023타경5139>

본 건은 경상남도 거제시 양정동 103-3 에 위치한 토지/전(으)로
소유자는 추OOO이고 채권자인 거OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 769,230,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 615,384,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경5139 (창원지방법원 통영지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 27일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				창원지방법원 통영지원 1계 ☎ 055-640-8500
소 재 지	경상남도 거제시 양정동 103-3 지도 보기				창원지방법원 통영지원 1계 ☎ 055-640-8500
사건번호	2023 타경 5139	물건번호	1	물건용도	토지/전
감정평가액	769,230,000원	채 권 자	거OOO	사건접수일	2023.11.02
최저입찰가	(80%) 615,384,000원	채 무 자	추OOO	개시결정일	2023.11.13
입찰보증금	원	소 유 자	추OOO	배당종기일	2024.01.23
경매청구금	540,260,375원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,155.00㎡(349.39평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	양정동 103-3	전	1155㎡ (349.39평)

진행	(입찰27일전)

2024-10-28 유찰

(100%) 769,230,000원

2024-12-02 진행

(80%) 615,384,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 양정동 소재 "거제양정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근으로는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=차량 등의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서, 서하향 완경사지의 "전 및 도로(일부)"의 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접하며, 북측 및 동측으로 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제양정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건 일부는 ‘도로’로 이용 중인 것으로 판단되나 정확한 편입면적은 전문적인 측량의 절차가 요망됨.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
*본건 지상 경계에 사찰안내 석구조물 소재하는 것으로 보이나,정확한 위치및 경계는 측량요함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-12-02입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 거제시 양정동 소재 "거제양정초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	47건	457,979,823원	223,944,050원	48.8 %	4.3회
6개월	73건	379,053,213원	175,342,351원	46.17 %	4.8회
12개월	115건	343,791,210원	171,933,961원	49.85 %	4.9회