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2023타경5139 | 경상남도 거제시 양정동 103-3 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5139 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 1계 |
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| 2023 타경 5139 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
거OOO |
감정가 |
769,230,000 원 |
| 대지권 |
1,155.00㎡(349.39평) |
채무자 |
추OOO |
최저가 |
(80%)615,384,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
추OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
540,260,375 원 |
| 비고 |
*본건 지상 경계에 사찰안내 석구조물 소재하는 것으로 보이나,정확한 위치및 경계는 측량요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 27일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/28 |
769,230,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/02 |
615,384,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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양정동 103-3 |
전 |
1155㎡ (349.39평) |
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경상남도 거제시 양정동 소재 "거제양정초등학교" 북동측 인근에 위치/계획관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 양정동 소재 "거제양정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근으로는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=차량 등의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서, 서하향 완경사지의 "전 및 도로(일부)"의 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접하며, 북측 및 동측으로 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제양정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 :
본건 일부는 ‘도로’로 이용 중인 것으로 판단되나 정확한 편입면적은 전문적인 측량의 절차가 요망됨.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
47건 |
457,979,823원 |
223,944,050원 |
47% |
4.3회 |
| 6개월 |
73건 |
379,053,213원 |
175,342,351원 |
42% |
4.8회 |
| 12개월 |
115건 |
343,791,210원 |
171,933,961원 |
42% |
4.9회 |
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