1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는 각종 상업용 점포, 오피스텔, 단독주택단지, 아파트, 산업단지가 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건은 차량 진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 1층 106호(기호1), 1층 105호(기호2)로서 외 벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 판넬위 인테리어 마감. 창 호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=본건 기호1,2는 상호 경계벽체 없이 하나의 점포(emart24)로 이용 중임.
5) 설비내역=본건에 시스템냉.난방설비 및 공용 위생 급.배수 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가각 정리된 가장형의 평탄한 토지로서, 집합건물(제2종근린생활시설) 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 남동측 및 북동측으로 중로2류와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 기호1,2는 하나의 영업 점포로 이용중이며 임대중인 것으로 탐문조사되나, 자세한 임대내역은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
105호,106호
2022.11.21
미상
10,000,000 [월]7,500,000
없음
2022.11.14~2024.11.13
매각물건명세 비고
김지혜 : 현황조사서 상에는 용도 주거로 되어 있으나 내용상 점포로 보여짐
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목록1,2 부동산은 집합건물인 다채움앙상블 5층 제2종근린생활시설에 속한 전유부분들로 현재 `emart24편의점`이 영업중에 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동행정복지센터" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 근린상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.10.5. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
