본 건은 강원도 강릉시 사천면 진리항구2길 5,에 위치한 콘도/호텔(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 강OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.07.20. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 251,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 175,700,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 강릉시 사천면 사천진리 소재 "사천진항" 서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설(펜션, 모텔, 캠핑장 등) 및 근린생활시설 등이 혼재하는 해안 상가지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 대체로 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건내 제7층 제비704호로서,외벽: 인조석붙임 및 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=숙박시설(생활숙박시설)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 냉.난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 토지로서, 숙박시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측, 서측, 남측으로 노폭 약 5-6m의 도로를 이용하여 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 도시지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
소재 : 강릉시 사천면 판교리 “운양초등학교” 동측 원근에 위치함.
현황 : 본건은 사천면 사천진리 컨피네스오션스위트 7층 비-704호로 현황
조사차 여러차례 방문하였으나 거주자를 만날 수 없었으며 본건에
임차인이 있는지 여부 및 점유자가 누구인지는 정확히 알수 없음.
※ 본건 소재 컨피네스오션스위트 건물전체는 숙박시설로 현재 운영사인
“주식회사 피플체인”에서 건물전체를 점유.관리 및 운영하고 있으며
현황조사시 운영사측 카운터 남자직원에게 확인한바, 컨피네스오션스
위트 건물은 개방형 숙박시설과 폐쇄형 숙박시설로 분리가 되는데 본건
같은 경우는 폐쇄형 숙박시설로 건물 소유자가 직접관리하는 곳으로
운영사 측에서도 본건의 점유관계에 대하여는 아는바가 없다고함.
※ 본건 거주자를 확인하기위하여 관할 면사무소에 전입세대확인서 발급을
신청한바, 해당주소에 전입자가 없고 세무서에 상가건물임대차 현황서
발급을 신청한바, 등록된 임차인도 없음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰일은 2024-12-09입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원특별자치도 강릉시 사천면 사천진리 소재 "사천진항" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 근린상업지역. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.07.20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
